May 28 2024, 09:18

गुरुग्राम में रियल्टी की होड़ में असली खरीदार कौन?

आशियाना हाउसिंग ने लॉन्च के 15 मिनट के भीतर 440 करोड़ रुपये की 224 यूनिट बेचीं। दो हफ़्ते पहले, DLF ने तीन दिनों के भीतर 5,590 करोड़ रुपये की अपनी लग्जरी परियोजना प्रिवाना वेस्ट बेची। डेवलपर्स का कहना है कि उछाल अंतिम उपयोगकर्ताओं द्वारा प्रेरित है, लेकिन जमीनी हकीकत इससे बिल्कुल अलग है।

हैरी सचदेवा किसी निवेश से बाहर निकलने के समय के महत्व को जानते हैं। गुरुग्राम में 46 वर्षीय हैरी का करियर विविधतापूर्ण रहा है- एक फिल्म निर्माता, शराब उद्यमी और अब एक रियल एस्टेट निवेशक के रूप में।

वे सोच-समझकर कहते हैं, "आप यह अनुमान नहीं लगा सकते कि आपका निवेश कैसा होगा, लेकिन आप बाहर निकलने की योजना बना सकते हैं।" सचदेवा ने 2014 में अपनी संयुक्त उद्यम (JV) कंपनी एरियन ब्रुअरीज एंड डिस्टिलरीज को स्पेन के सबसे बड़े बीयर मार्कर और JV पार्टनर महू सैम मिगुएल को बेच दिया। उन्होंने 2017 में गुरुग्राम प्रॉपर्टी मार्केट में अपनी निवेश यात्रा शुरू की और तब से एक सक्रिय निवेशक हैं।

 पिछले महीने, दिल्ली स्थित डेवलपर आशियाना हाउसिंग ने घोषणा की कि उसने लॉन्च के 15 मिनट के भीतर आशियाना अमराह फेज-III में 440 करोड़ रुपये मूल्य की 224 यूनिट बेचीं। आशियाना ने एक विज्ञप्ति में कहा कि उसे 224 यूनिट के लिए 800 से अधिक चेक (आमतौर पर 5 लाख से 50 लाख के बीच) मिले। यह एक बहुत महंगा वड़ा पाव है।

दो सप्ताह पहले, भारत के सबसे बड़े, सूचीबद्ध प्रॉपर्टी डेवलपर DLF ने तीन दिनों के भीतर 5,590 करोड़ रुपये मूल्य की अपनी लग्जरी परियोजना प्रिवाना वेस्ट की इन्वेंट्री बेची। जनवरी में, इसने प्रिवाना साउथ में भी तीन दिनों के भीतर सभी यूनिट बेच दीं।

गुरुग्राम में प्रॉपर्टी के वर्तमान खरीदार ज्यादातर गैर-निवासी भारतीय (NRI), दिल्ली, चंडीगढ़, जम्मू, लखनऊ और उत्तर भारत के अन्य शहरों के उच्च निवल मूल्य वाले व्यक्ति (HNI) हैं। विशेषज्ञों के अनुसार, कुछ शीर्ष-स्तरीय डेवलपर्स के लिए NRI निवेश 20%-25% तक हो सकता है।

 मिलेनियम सिटी में प्रॉपर्टी ब्रोकर गौरव गुप्ता कहते हैं, "मांग सिर्फ़ इसके निवासियों या दिल्ली से ही नहीं है, बल्कि जम्मू, चंडीगढ़ और यहाँ तक कि कानपुर जैसे शहरों सहित पूरे उत्तरी क्षेत्र के एचएनआई गुरुग्राम प्रॉपर्टी मार्केट में निवेश करना पसंद कर रहे हैं। यह शहर तेज़ी से विकसित हो रहा है, इसलिए यहाँ बेहतर अवसर और अपेक्षाकृत आसान निकासी की सुविधा है।" गुप्ता गुरुग्राम में रियल एस्टेट कंसल्टेंसी फर्म द रियल एसेट के संस्थापक हैं।

गुड़गांव एक बढ़ता हुआ शहर है और इसकी आबादी लगभग 1.5 मिलियन है, जो हरियाणा सरकार द्वारा किए गए अनुमानों के आधार पर 2041 तक बढ़कर 5.5 मिलियन होने की उम्मीद है। जैसे-जैसे आबादी बढ़ेगी, आवास की मांग भी बढ़ेगी। लेकिन अभी, ब्रोकर ऐसे खरीदारों को खोजने के लिए ओवरटाइम काम कर रहे हैं जो निकासी की तलाश कर रहे निवेशकों को प्रीमियम देने को तैयार हैं। आखिरकार, ब्रोकर निवेशकों के लिए रिटर्न को रियल्टी बनाने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं।

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May 28 2024, 07:28

भारत में बिरयानी का क्रेज खाद्य और डिलीवरी कंपनियों को चौकन्ना रखता है

यह ऑनलाइन प्लेटफॉर्म पर सबसे ज़्यादा ऑर्डर की जाने वाली और पसंद की जाने वाली डिश रही है और इस साल बिरयानी की मांग लगातार बढ़ रही है, जिससे डिलीवरी प्लेटफॉर्म और ज़्यादा रेस्टोरेंट को अपने साथ जोड़ रहे हैं।

इस सेगमेंट में विशेषज्ञता रखने वाली खाद्य कंपनियाँ ज़्यादा 'अनोखी अवधारणाएँ' लॉन्च करने के अलावा नए बाज़ारों में विस्तार करना चाह रही हैं।

स्विगी की हाउ इंडिया स्विगी रिपोर्ट के आठवें संस्करण के अनुसार, भारत में 2023 में हर सेकंड 2.5 बिरयानी का ऑर्डर दिया जाता है।

स्विगी के प्रवक्ता ने कहा, "यह कई पहली बार इस्तेमाल करने वालों के लिए भी पसंदीदा डिश है, जिसमें 2.49 मिलियन लोग बिरयानी ऑर्डर करके स्विगी पर पहली बार आते हैं। इस साल हमने बिरयानी बेचने वाले रेस्टोरेंट में लगभग 20% की वृद्धि देखी है।" प्रवक्ता ने कहा, "स्विगी बिरयानी की उपलब्धता और विविधता का विस्तार करने के लिए प्रतिबद्ध है, ताकि हमारे ग्राहक कभी भी, कहीं भी अपने पसंदीदा व्यंजन का आनंद ले सकें।"  उन्होंने कहा, "पिछला साल भारत और हमारे वैश्विक बाजारों में हमारे लिए अद्भुत रहा है। हमारी बिरयानी श्रेणी को मध्य पूर्व और यूके सहित अंतर्राष्ट्रीय बाजारों से बहुत प्यार मिला है।"

 "हमारा बेहरोज़ बिरयानी ब्रांड शुरुआती दोहरे अंकों में बढ़ रहा है। ग्राहक हमें हमेशा आगे रखते हैं, और हम जहाँ भी जाते हैं बेहरोज़ हमारे शीर्ष विक्रेताओं में से एक है। हमने भारत में पटना, गुवाहाटी अमृतसर, पांडिचेरी और जमशेदपुर जैसे बाजारों में प्रवेश किया है और जम्मू, राजकोट और अन्य टियर-2 शहरों में लॉन्च करने की योजना बना रहे हैं। हमने छह महीने पहले MENA क्षेत्र के बाजार में प्रवेश किया और मध्य पूर्व और पश्चिम क्षेत्र में दोगुना करने की योजना बना रहे हैं," उन्होंने कहा।

ग्रोवर ने कहा कि कंपनी 'महफ़िल-ए-बेहरोज़' के लिए मुंबई में एक पायलट भी चला रही है।

उन्होंने कहा, "इसके तहत, हम बेहरोज़ के माध्यम से एक सभा की मेजबानी करने के इच्छुक लोगों के लिए बुफ़े जैसा सेटअप व्यवस्थित करेंगे, जिसमें टेबल रनर और कबाब और करी के साथ-साथ अन्य व्यंजन भी होंगे।"  हाउस ऑफ बिरयान के सीईओ मोहम्मद भोल ने कहा कि मुंबई की यह चेन दिल्ली और पुणे में विस्तार कर रही है और इसका लक्ष्य एक साल में 400,000 से ज़्यादा ग्राहकों को सेवा देना है।

 इसका लक्ष्य दिसंबर 2025 तक 45 स्टोर के साथ 100 करोड़ रुपये से ज़्यादा का राजस्व हासिल करना है। भोल ने कहा कि इस चेन ने सिर्फ़ एक साल में 1.2 लाख से ज़्यादा ग्राहकों को सेवा दी है। भोल ने कहा, "हम एकमात्र बिरयानी प्लेटफ़ॉर्म हैं जो ग्राहकों को अपनी बिरयानी को कस्टमाइज़ करने की अनुमति देता है।" "आम तौर पर जब आप बिरयानी ऑर्डर करते हैं, तो यह आपके पास आने के तरीके में काफी स्थिर होती है। इसलिए, उपभोक्ता अपने स्वाद का चयन कर सकते हैं और मिक्स एंड मैच कर सकते हैं।

source:et 

May 28 2024, 07:25

इंडिगो अपनी बुनियादी रणनीति में अब तक का सबसे बड़ा जोखिम उठाकर बदलाव कर रही है। क्यों?

जब विमानन की बात आती है, तो सिद्धांत सफल सूत्रों पर टिके रहना होता है। तो फिर इंडिगो अपनी बुनियादी रणनीति क्यों बदल रही है?

भारत की सबसे बड़ी एयरलाइन, इंडिगो जल्द ही अपने एक ही आकार के सभी विमानों के मॉडल को छोड़ने जा रही है। यह इस साल के अंत तक ज़्यादा जगह वाली सीटों के साथ प्रीमियम क्लास शुरू करेगी।

एकल बेड़े, एकसमान श्रेणी के मॉडल ने कंपनी के लिए अच्छा काम किया है, जिसकी अब भारत में घरेलू बाज़ार में 60% से ज़्यादा हिस्सेदारी है। पिछले एक दशक में जब तीन एयरलाइनें दिवालिया हो गईं, तब उन्होंने ऐसा किया, जो उनकी व्यावसायिक योजना की मज़बूती का प्रमाण है।

एयरलाइन का प्रबंधन अब आश्वस्त है कि भारत के घरेलू बाज़ार में मज़बूत नेतृत्व के साथ, उसे प्रीमियम यात्रियों को एयर इंडिया और विस्तारा को नहीं देना चाहिए। 350 विमानों के साथ, इंडिगो का अपने प्रतिस्पर्धियों की तुलना में काफ़ी ज़्यादा मज़बूत नेटवर्क है। यह एकमात्र एयरलाइन है जो 500 से ज़्यादा घरेलू मार्गों पर उड़ानें प्रदान करती है और अन्य की तुलना में मेट्रो के बीच इसकी लगातार उड़ानें हैं।  इंडिगो का मानना ​​है कि प्रीमियम क्लास के साथ, उच्च भुगतान वाले बिजनेस क्लास यात्री उन्हें अपने पहले विकल्प के रूप में चुनेंगे।

क्या भारत में बिजनेस क्लास के यात्री बढ़ रहे हैं?

बढ़ती डिस्पोजेबल आय के साथ, मध्यम वर्ग के भारतीय जीवन के सभी क्षेत्रों में अधिक प्रीमियम विकल्प चुन रहे हैं।

गोल्डमैन सैक्स के अनुसार, पिछले 3 वर्षों में, शीर्ष अंत उपभोग को संबोधित करने वाली कंपनियों ने व्यापक आधारित उपभोग को संबोधित करने वाली कंपनियों की तुलना में अधिक तेज़ी से विकास किया है।

इंडिगो के सीईओ पीटर एल्बर्स ने पहले ईटी को बताया था कि कंपनियों की संख्या में वृद्धि के कारण, यात्रियों का एक वर्ग बढ़ रहा है, जिन्हें प्रीमियम विकल्पों की आवश्यकता है। "सभी को यात्रा की आवश्यकता होती है और एक बिंदु पर यात्रा की एक अलग श्रेणी की आवश्यकता होती है," उन्होंने कहा।

इंडिगो के सीईओ पीटर एल्बर्स ने पहले ईटी को बताया था कि कंपनियों की संख्या में वृद्धि के कारण, यात्रियों का एक वर्ग बढ़ रहा है, जिन्हें प्रीमियम विकल्पों की आवश्यकता है। "सभी को यात्रा की आवश्यकता होती है और एक बिंदु पर यात्रा की एक अलग श्रेणी की आवश्यकता होती है," उन्होंने कहा।

source: et 

May 28 2024, 07:22

मंगलवार को डी-स्ट्रीट की कार्रवाई तय करने वाली चीजें:

सोमवार को निफ्टी 25 अंक नीचे बंद हुआ और दैनिक चार्ट पर मामूली मंदी की मोमबत्ती बनाई। विश्लेषकों ने कहा कि ऊपर की चाल को गति का समर्थन नहीं मिला क्योंकि प्रति घंटे के समय सीमा पर नकारात्मक क्रॉसओवर है।

भारतीय शेयर सोमवार को कम बंद हुए क्योंकि पिछले सप्ताह केंद्रीय बैंक द्वारा रिकॉर्ड लाभांश भुगतान पर वित्तीय शेयरों में विस्तारित रैली को ऊर्जा फर्मों में गिरावट से ऑफसेट किया गया था, चुनाव परिणामों के आसपास घबराहट के कारण अस्थिरता उच्च बनी हुई है।

एनएसई निफ्टी 50 0.11% कम बंद हुआ, जबकि एसएंडपी बीएसई सेंसेक्स 0.03% कम होकर 75,390.50 पर बंद हुआ। दोनों बेंचमार्क लगभग 0.7% बढ़े और सत्र की शुरुआत में रिकॉर्ड ऊंचाई पर पहुंच गए।

 विश्लेषकों का बाजार पर नज़र: "भारत में आम चुनाव के अंतिम चरण की प्रतीक्षा के कारण निफ्टी दिन भर अस्थिर रहा। निकट अवधि का दृष्टिकोण सकारात्मक बना हुआ है, सूचकांक महत्वपूर्ण मूविंग एवरेज से ऊपर बना हुआ है। समर्थन 22,900 पर है, जिसके नीचे सूचकांक 22,800 की ओर फिसल सकता है। उच्च स्तर पर, 23,000-23,050 के आसपास भालू सक्रिय हैं। 23,050 से ऊपर एक निर्णायक कदम उच्च स्तरों की ओर एक मजबूत रैली को ट्रिगर कर सकता है," एलकेपी सिक्योरिटीज के रूपक डे ने कहा।

अमेरिकी बाजार: 27 मई, सोमवार को मेमोरियल डे के अवसर पर वॉल स्ट्रीट बंद था, जिससे निवेशकों को एक विस्तारित सप्ताहांत मिला।

यूरोपीय शेयर: सोमवार को यूरोपीय शेयरों में मंदी रही, कई प्रमुख बाजार बंद रहे और निवेशकों ने इस सप्ताह के अंत में संयुक्त राज्य अमेरिका और यूरोप से प्रमुख मुद्रास्फीति के आंकड़ों से पहले सतर्क रुख अपनाया।

पैन-यूरोपीय STOXX 600 सूचकांक 0804 GMT पर 0.1% ऊपर था।  सोमवार को यू.एस. और यू.के. के बाजार बंद होने के कारण, सभी क्षेत्रों में व्यापारिक गतिविधि कम रही।

निवेशक इस सप्ताह के अंत में यूरो क्षेत्र के लिए मई के उपभोक्ता मूल्य डेटा का इंतजार कर रहे हैं, ताकि अगले सप्ताह नीति बैठक से पहले ब्याज दरों के लिए यूरोपीय सेंट्रल बैंक (ईसीबी) के मार्ग का अनुमान लगाया जा सके।

सोमवार को निफ्टी 25 अंक नीचे बंद हुआ और दैनिक चार्ट पर मामूली मंदी की मोमबत्ती बनाई। विश्लेषकों ने कहा कि ऊपर की चाल को गति का समर्थन नहीं मिला क्योंकि प्रति घंटा समय सीमा पर एक नकारात्मक क्रॉसओवर है।

"इस प्रकार, हम अपट्रेंड के अगले चरण के फिर से शुरू होने से पहले और अधिक समेकन की उम्मीद करेंगे। साथ ही, तेज उछाल के बाद साइडवेज समेकन की संभावना अधिक है और इसलिए निफ्टी मासिक समाप्ति तक 23000 के आसपास समेकित हो सकता है," शेयरखान के जतिन गेडिया ने कहा।

source:et 

May 28 2024, 07:04

भारत सरकार को LIC से लाभांश के रूप में 3,662 करोड़ रुपये मिलेंगे:

भारतीय जीवन बीमा निगम में सबसे बड़ी शेयरधारक सरकार के पास वर्तमान में 96.50% हिस्सेदारी है, जो 6,32,49,97,701 पूर्ण चुकता इक्विटी शेयरों में से 6,10,36,22,781 शेयर है।

भारतीय जीवन बीमा निगम (LIC) भारत सरकार को 3,662 करोड़ रुपये का लाभांश देगी, जो कंपनी में सबसे बड़ी शेयरधारक है। सार्वजनिक बीमाकर्ता ने सोमवार को 31 मार्च, 2024 को समाप्त वित्तीय वर्ष के लिए 6 रुपये प्रति शेयर का अंतिम लाभांश घोषित किया।

सरकार के पास वर्तमान में कंपनी में 96.50% हिस्सेदारी है, जो 6,32,49,97,701 पूर्ण चुकता इक्विटी शेयरों में से 6,10,36,22,781 शेयर है।

 भारतीय जीवन बीमा निगम ने सोमवार को 31 मार्च, 2024 को समाप्त तिमाही के लिए 13,782 करोड़ रुपये का शुद्ध लाभ दर्ज किया, जो पिछले वित्त वर्ष की इसी अवधि में दर्ज 13,191 करोड़ रुपये से 4.5% अधिक है। कंपनी बोर्ड ने 6 रुपये प्रति शेयर का अंतिम लाभांश घोषित किया है।

31 मार्च, 2024 को समाप्त वर्ष के लिए समूह व्यवसाय की कुल प्रीमियम आय 1,71,302 करोड़ रुपये थी, जबकि 31 मार्च 2023 को समाप्त वर्ष के लिए यह 1,81,242 करोड़ रुपये थी।

प्रबंधन के तहत परिसंपत्तियां:
(एयूएम) मार्च 2024 तक बढ़कर 51,21,887 करोड़ रुपये हो गई, जबकि 31 मार्च, 2023 को यह 43,97,205 करोड़ रुपये थी, जो साल दर साल 16.48% की वृद्धि दर्ज करती है।

 31 मार्च, 2024 को समाप्त वर्ष के दौरान व्यक्तिगत खंड में कुल 2,03,92,973 पॉलिसियाँ बेची गईं, जबकि 31 मार्च, 2023 को समाप्त वर्ष के दौरान 2,04,28,937 पॉलिसियाँ बेची गईं।

31 मार्च, 2024 को समाप्त वर्ष के लिए नए व्यवसाय का मूल्य (VNB) 9,583 करोड़ रुपये था, जबकि 31 मार्च, 2023 को समाप्त वर्ष के लिए यह 9,156 करोड़ रुपये था, जो 4.66% की वृद्धि दर्शाता है। 31 मार्च, 2024 को समाप्त वर्ष के लिए शुद्ध VNB मार्जिन 60 बीपीएस बढ़कर 16.80% हो गया, जबकि 31 मार्च, 2023 को समाप्त वर्ष के लिए यह 16.20% था।

source: et 

May 27 2024, 10:14

डीएलएफ को 60 साल पहले बनी कॉलोनी में परेशानी का सामना करना पड़ रहा है:

कॉलोनी में अस्पतालों का विरोध करने वाले पोस्टर हर जगह लगे हुए हैं; अर्चना सिनेमा के पास साइट पर स्वामित्व की घोषणा करने वाला एक बोर्ड अकेला खड़ा है; समरफील्ड स्कूल के छात्र अब बंद हो चुके साउथ दिल्ली क्लब के पास से गुजरते हैं; एक सामुदायिक केंद्र वर्षों से अप्रयुक्त पड़ा हुआ है।

सालों से, अर्चना सिनेमा जीके-1 (ग्रेटर कैलाश पार्ट वन) में एक प्रमुख स्थल रहा है, जो दक्षिण दिल्ली की एक अपमार्केट आवासीय कॉलोनी है। अपने चरम पर, सिनेमा हॉल में 1,200 से अधिक लोगों के बैठने की क्षमता थी। लेकिन 1990 के दशक में, यह चुपचाप एक शॉपिंग कॉम्प्लेक्स में बदल गया। बाद में, यह एक प्रमुख अंग्रेजी समाचार चैनल का घर बन गया। फिर भी, एक मील का पत्थर के रूप में इसका उल्लेख और इसका फिल्मी उपनाम हमेशा याद रखा जाता रहा। जो चीज तुरंत ध्यान आकर्षित करती है, वह है इमारत के चारों ओर दो खुली तरफ खाली जमीन का एक बड़ा हिस्सा।

सालों तक, इस बारे में बहुत कुछ पता नहीं था कि इस विशाल भूखंड को क्यों अस्त-व्यस्त छोड़ दिया गया था और यह किसका था।  वर्षों से चली आ रही कई उथल-पुथल की वजह से जंग खा रहे एक बोर्ड पर लिखा था कि यह जमीन एक खास लालचंद पब्लिक चैरिटेबल ट्रस्ट (LPCT) की है और "अतिक्रमण करने वालों पर मुकदमा चलाया जाएगा।" लालचंद कौन है? ट्रस्ट कौन चलाता है? और इसे खाली क्यों छोड़ा गया है? व्यस्त चौराहे से गुजरते समय अक्सर कोई भी व्यक्ति आश्चर्य करता होगा।

इसका जवाब अगस्त 2023 में एक प्रेस विज्ञप्ति के रूप में आया, जब रियल्टी दिग्गज DLF ने जमीन पर 400 बिस्तरों वाली तृतीयक देखभाल सुविधा लाने के लिए मेदांता अस्पताल के साथ एक संयुक्त उद्यम की घोषणा की। नई कंपनी में मेदांता और DLF दोनों की 50-50 प्रतिशत हिस्सेदारी होगी। DLF एक रणनीतिक निवेशक होगा और मेदांता अस्पताल चलाएगा और उसका परिचालन नियंत्रण होगा।

GK-1 का B ब्लॉक, जहाँ परियोजना प्रस्तावित है, कॉर्पोरेट प्रमुखों और मीडिया उद्यमियों सहित कई प्रभावशाली लोगों का घर है।  निवासी ऐसे किसी भी निर्माण के खिलाफ़ हैं और कॉलोनी के आठ ब्लॉकों के आरडब्ल्यूए (निवासी कल्याण संघों) की छत्र संस्था जीके रेजिडेंट्स एसोसिएशन (जीकेआरए) कानूनी लड़ाई की तैयारी कर रही है। निवासी दिल्ली मास्टर प्लान और पर्यावरण नियमों के उल्लंघन सहित कई आधारों पर इस परियोजना का विरोध कर रहे हैं।

दूसरी ओर, डीएलएफ के चेयरमैन राजीव सिंह ने कहा: "हम दक्षिण दिल्ली में एक ऐसे स्थान पर विश्व स्तरीय अस्पताल स्थापित करने में भाग लेने के लिए उत्साहित हैं जो हमारी कंपनी की उत्पत्ति से निकटता से जुड़ा हुआ है।"

सिंह की पुरानी यादें गलत नहीं थीं, क्योंकि डीएलएफ की जड़ें इस क्षेत्र में हैं। हम आपको इसके बारे में थोड़ी देर में और बताएंगे। आइए पहले इस लंबी लड़ाई को और करीब से समझें।

source:et 

May 27 2024, 06:32

लगातार सुधार और 44% तक की बढ़त की संभावना वाले 5 स्टॉक:

एक छोटे से चरण के बाद, जहां सड़क पर मंदी देखी गई, कम से कम सूचकांक स्तर पर तेजी वापस आ गई और उन्होंने एक नया उच्च स्तर छुआ। चुनाव परिणामों के संदर्भ में घटना जोखिम को देखते हुए, बाजार की चौड़ाई संभवतः एग्जिट पोल आने तक संतुलन क्षेत्र में बनी रहेगी। इस छोटी अवधि में यदि कोई व्यापारी नहीं है और जानता है कि कैसे हेजिंग करनी है, तो निवेश करने से पहले सावधानी बरतना बेहतर होगा।

लेकिन यदि कोई यह नहीं जानता है, तो बेहतर होगा कि बुनियादी बातों पर टिके रहें और स्टॉक खरीदते समय अधिक फ़िल्टर लागू करना जारी रखें। कारण, व्यापक बाजार सूचकांकों में छोटे सुधार व्यक्तिगत स्टॉक की कीमतों में तेज गिरावट ला सकते हैं, लेकिन एक मौलिक कारण है कि क्षेत्र और स्टॉक ऊपर की ओर बढ़ रहे हैं, इस बात की अधिक संभावना है कि भले ही बाजार में सुधार हो, स्टॉक या तो कम गिरेगा या तेजी से ठीक हो सकेगा।

सबसे पहले यह देखें कि अंतर्निहित व्यवसाय में क्या हो रहा है। यदि व्यवसाय में कोई सुधार होता है, तो केवल उस स्टॉक को देखें।  इस तथ्य को देखते हुए कि Q4 के लिए कई परिणाम आए हैं, निर्णय लेने से पहले उन पर नज़र डालना बेहतर होगा। सिर्फ़ इसलिए कि शेयर की कीमत ऊपर की ओर बढ़ रही है, इसका मतलब यह नहीं है कि व्यवसाय में भी सुधार हो रहा है। वास्तव में अगर आप कुछ क्षेत्रों को देखें, तो Q4 के परिणामों के साथ टिप्पणी यह ​​संकेत दे रही है कि स्टॉक की कीमतों के अनुसार चीज़ें सही नहीं हैं।

अंत में यह व्यवसाय की मूल बातें हैं और क्या वे सुधर रहे हैं जो मायने रखता है। कोई भी कंपनी जहाँ मध्य पूर्व और लाल रंग में लॉजिस्टिक्स का तत्व शामिल है, संभवतः मार्जिन पर दबाव का सामना करेगी।

इसी तरह कई उद्योग नकारात्मक और सकारात्मक दोनों तरह के मौलिक विकास देख रहे हैं। जिन क्षेत्रों में विनियामक नीति में बदलाव हो रहा है, जैसे वित्तीय सेवा क्षेत्र, वहाँ बदलाव होना तय है।

 नीचे दिए गए 5 स्टॉक की स्क्रीनिंग में इस्तेमाल किया गया डेटा 25 मई, 2024 की नवीनतम रिफाइनिटिव की स्टॉक रिपोर्ट प्लस रिपोर्ट से एकत्र किया गया है।

लगातार स्कोर सुधार वाले स्टॉक

25 मई, 2024

स्टॉक स्कोर

नवीनतम स्टॉक स्कोर

9

स्टॉक स्कोर

1W

पहले

1M

रेको

एनल कॉउ

1

पहले

5

कंपनी का नाम

तानला प्लेटफॉर्म

8

ज्योति लैब्स

8

7

5

मजबूत खरीदें

होल्ड करें

क्वेस कॉर्प

10

9

8

खरीदें

आदित्य बिड़ला सन लाइफ एएमसी

असाही इंडिया ग्लास

10

9

8

7

5

7

होल्ड करें

होल्ड करें

9

5

8

* विश्लेषकों द्वारा दिए गए उच्चतम मूल्य लक्ष्य से गणना की गई

source:et 

May 27 2024, 06:29

कम चर्चित पेपर इंडस्ट्री के 6 मिड और स्मॉलकैप स्टॉक:

कुछ ऐसे उद्योग हैं जिन्हें एक समय में सुरक्षित माना जाता था। सबसे अच्छे औद्योगिक घराने उन्हें चलाते थे और आम लोग उनके स्टॉक को ब्लू चिप्स मानते थे।

चीनी के अलावा, पेपर एक और ऐसा उद्योग है जहाँ यह प्रवृत्ति दिखाई देती है। पेपर इंडस्ट्री के मामले में, एक तरह की त्रासदी रही है, एक समय में इसे सुरक्षित माना जाता था, सबसे अच्छे औद्योगिक घराने इसे चलाते थे। इतिहास में वापस जाएँ, बल्लारपुर इंडस्ट्रीज लिमिटेड (BILT) को एक ब्लू चिप कंपनी माना जाता था और यह थापर समूह का हिस्सा थी। फिर एक समय ऐसा आया कि इसे IBC प्रक्रिया से गुजरना पड़ा।

पेपर इंडस्ट्री दो चीजों की वजह से मुश्किल में रही है, एक समय में मांग जिसे धर्मनिरपेक्ष मांग माना जाता था, वह प्रभावित हुई क्योंकि नए युग में मुद्रण और लेखन पेपर की मांग में तेजी से कमी आई, जो शायद 1994 के करीब शुरू हुई।

फिर चीन द्वारा डंपिंग की गई जिससे पूरा सेक्टर डूब गया और वास्तविक व्यवसाय में दशकों तक कभी उबर नहीं पाया।  हां, ऐसे चरण रहे हैं, जहां चीन में मुद्दों के कारण, कागज की कीमत ऊपर चली गई और फिर हम इन कंपनियों द्वारा कुछ तिमाहियों में बेहतर प्रदर्शन देखेंगे। लेकिन कुल मिलाकर वे केवल दबाव में थे।

पिछले कुछ वर्षों में क्या बदला है, ऐसी कंपनियाँ हैं जिन्होंने अपने उत्पाद मिश्रण को बदल दिया है, सादे वेनिला पेपर निर्माताओं से, विशेष पेपर तक, जहाँ वॉल्यूम कम है लेकिन मार्जिन अधिक है।

पेपर स्टॉक - वार्षिक कुल आय (करोड़ रुपये)

FY18

FY19

FY20

FY21

JK पेपर

2,886.62

3,306.80

3,164.25

2,863.22

वृद्धि YoY %

वेस्ट कोस्ट पेपर मिल्स

1,728.43

14.6.

 1,998.96

2,546.45

2,269.19

-4.3

-9.5

वृद्धि दर वार्षिक %

15.7

27.4

-10.9

शेषशायी पेपर और बोर्ड

1,348.39

1,206.57

800.50

1,370.73

वृद्धि दर वार्षिक %

-10.5

-33.7

71.2

आंध्र पेपर

1,269.30

1,441.92

1,284.24

901.97

वृद्धि दर वार्षिक %

13.6

-10.9

-29.8

पुदुमजी पेपर  उत्पाद

508.73

592.78

609.69

445.94

वृद्धि दर सालाना %

16.5

2.9

-26.9

पक्का लिमिटेड

202.96

255.43

261.11

194.98

वृद्धि दर सालाना %

25.9

2.2

-25.3

source:et 

May 27 2024, 06:27

3 अलग-अलग क्षेत्रों के 5 बड़े शेयर जिनमें 36% तक की उछाल की संभावना है:

मूल्यांकन और भावना के मामले में हम उस स्थान से बहुत दूर नहीं हैं, जहां हम 2023 की अंतिम तिमाही या इस वर्ष की शुरुआत में थे। जब ऐसे शेयर मिलना संभव नहीं था, जिन्हें "उचित मूल्य वाले" तो छोड़िए "अंडरवैल्यूड" भी कहा जा सके, और भावना बहुत तेजी वाली थी।

तब और अब में केवल इतना अंतर है कि हमारे पास चुनाव परिणाम आने वाले हैं। निश्चित रूप से 4 जून को यह पुष्टि होगी कि नीति निर्माण में निरंतरता एक बड़ा कारक है।

केवल इंजीनियरिंग में ही हमारा लाभ नहीं है, बल्कि तकनीकी ज्ञान के अन्य क्षेत्रों में, चाहे वह जैव प्रौद्योगिकी हो या चिकित्सा के कुछ हिस्से, एक देश के रूप में हमारी शिक्षा प्रणाली हमें पर्याप्त लाभ देती है।

इसी तरह इंजीनियरिंग क्षेत्र में, भारतीय कंपनियों के पास पर्याप्त मानव संसाधन उपलब्ध हैं, जो उन्हें उत्पादन लागत के मामले में बढ़त देता है।

दो कंपनियाँ इंजीनियरिंग क्षेत्र से हैं या जिसे हम आंशिक रूप से पूंजीगत वस्तु क्षेत्र भी कह सकते हैं। दोनों ही मामलों में, लाभ मजबूत मानव पूंजी से आता है।  इस मामले में, घरेलू मांग अब तक मुख्य आधार है, लेकिन पिछले एक या दो वर्षों में, निर्यात ने ऑर्डर बुक की सूची में इजाफा किया है। निम्नलिखित 5 लार्ज कैप स्टॉक की स्क्रीनिंग में उपयोग किए गए डेटा को 25 मई, 2024 की नवीनतम रिफाइनिटिव की स्टॉक रिपोर्ट प्लस रिपोर्ट से एकत्र किया गया है। नेट मार्जिन और RoE वाले लार्ज कैप स्टॉक 25 मई, 2024 कंपनी का नाम ग्लोबल हेल्थ औसत स्कोर 8 8 रेको खरीदें  अपसाइड संभावित % 36.8 पिछला बंद मूल्य रु।  1,184.5

3,736.3

588.5

AIA इंजीनियरिंग

होल्ड

28.7

त्रिवेणी टर्बाइन

खरीदें

12

26.1

8

10

मैनकाइंड फार्मा

टोरेंट फार्मास्यूटिकल्स

खरीदें

विश्लेषक संख्या

7

14

7

19.3

7

खरीदें

30

2,062.8

14.1

2,612.6

 विश्लेषकों द्वारा दिए गए उच्चतम मूल्य लक्ष्य से गणना की गई

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May 27 2024, 06:09

आरबीआई द्वारा भारत सरकार को 2,10,874 करोड़ रुपये का विशाल हस्तांतरण; प्रणाली, उपयोग और प्रभाव:

हर साल, RBI अपनी बैलेंस शीट में मौजूद किसी भी पैसे को सरकार को हस्तांतरित करता है, जिसे वह अपनी परिचालन और आकस्मिक जरूरतों से परे समझता है। RBI भारत में मौद्रिक नीति तैयार करने और उसे लागू करने के लिए जिम्मेदार है। शीर्ष बैंक भारत में भुगतान और निपटान प्रणालियों की देखरेख करने के लिए जिम्मेदार है, जिसमें इलेक्ट्रॉनिक फंड ट्रांसफर, क्रेडिट और डेबिट कार्ड और ऑनलाइन बैंकिंग शामिल हैं।

RBI द्वारा सरकार को फंड ट्रांसफर करना कोई नई बात नहीं है। लेकिन इस बार जिस बात ने लोगों को चौंकाया है, वह यह है कि इस साल केंद्रीय बैंक द्वारा सरकार को हस्तांतरित की गई राशि पहले की तुलना में बहुत अधिक है - पिछले साल की तुलना में 146.8% अधिक, जब उसने लाभांश के रूप में ₹50,000 करोड़ हस्तांतरित किए थे। यह शुद्ध अधिशेष है।

 इससे पहले, शुद्ध अधिशेष के आंकड़े इस प्रकार थे: 

वर्ष करोड़ रुपये में
वित्त वर्ष 24 2,10,874
वित्त वर्ष 23 87,416
वित्त वर्ष 22 30,307
वित्त वर्ष 21 99,122
वित्त वर्ष 20 57,128
वित्त वर्ष 19 1,75,988
वित्त वर्ष 18 1,76,000
वित्त वर्ष 17 50,000
वित्त वर्ष 16 30,659
वित्त वर्ष 15 65,880
वित्त वर्ष 14 65,896
वित्त वर्ष 13 52,683

नकद आरक्षित अनुपात:
यह उस नकदी को संदर्भित करता है जिसे बैंकों को भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) के पास रखना होता है। RBI अनुपात तय करता है, जिसके अनुसार बैंकों को अपने फंड का एक निश्चित प्रतिशत RBI के पास जमा करना होता है।

 आरबीआई एक संस्था है, जो आमतौर पर किसी देश का केंद्रीय बैंक होता है, जो बैंकों या अन्य पात्र संस्थानों को ऋण प्रदान करता है, जो वित्तीय कठिनाई का सामना कर रहे हैं या जिन्हें अत्यधिक जोखिम भरा या पतन के करीब माना जाता है।

विदेशी ब्रोकरेज सिटी के अनुसार, सरकार के पास सकल घरेलू उत्पाद (जीडीपी) से 0.3 प्रतिशत अतिरिक्त राजकोषीय स्थान है। अंतिम बजट पेश करते समय उसे खर्च बढ़ाने या राजकोषीय घाटे को कम करने के बीच निर्णय लेना होगा।

राजकोषीय घाटा सरकार की आय और उसके खर्च के बीच का अंतर है।

आरबीआई के विदेशी मुद्रा भंडार में $644.15 बिलियन की वृद्धि और विदेशी मुद्रा व्यापार से लाभ लाभांश में वृद्धि के कुछ कारण हैं। इसके अलावा, घरेलू और विदेशी प्रतिभूतियों पर प्राप्त उच्च ब्याज ने भी आरबीआई को बढ़त दिलाई और सोने की कीमतों में वृद्धि के कारण आरबीआई की बैलेंस शीट मजबूत हुई।

 आरबीआई की आय: वर्ष लाख करोड़ रुपये में वित्त वर्ष 22 1.6 वित्त वर्ष 23 2.35 वित्त वर्ष 24 3.75 से 4 प्रभाव: राजकोषीय घाटे में अनुमानित कमी 30-40 आधार अंकों (बीपीएस) के बराबर होगी। सिटी के अनुसार, आरबीआई लाभांश में 35,000 करोड़ रुपये अधिक स्थानांतरित कर सकता था यदि उसने अपने आकस्मिक बफर को नहीं बढ़ाया होता, जो केंद्रीय बैंक द्वारा मुख्य रूप से किसी भी अप्रत्याशित और अप्रत्याशित आकस्मिकताओं के दौरान उपयोग किए जाने के लिए रखा गया एक विशिष्ट प्रावधान कोष है। नोमुरा ने कहा कि राजकोषीय लाभ से पता चलता है कि सरकार के लिए अपने राजकोषीय घाटे को कम करने और उधारी में कटौती करने का एक मिश्रण करने का मामला है, जबकि किसी भी आकस्मिकता को पूरा करने के लिए कुछ अप्रत्याशित लाभ को बनाए रखना है। इन परिवर्तनों का प्रभाव व्यापक है और न केवल प्रमुख हितधारकों बल्कि पूरी अर्थव्यवस्था और आम नागरिकों को भी अप्रत्यक्ष रूप से प्रभावित करता है।

source: et